恒大仍在寻求出售资产以偿还债务。时隔5年，深圳恒大总部地块出让。建筑工程只完成了地基部分，已经停工一年多了。
深圳恒大总部地块转让
11月11日，深圳市公共资源交易中心发布公告称，深圳市贸易集团有限公司受出让人委托，以挂牌方式公开出让T208-0054号宗地使用权，初始出让价格约为75.4亿元。目前产权抵押，投标保证金8亿。上市时间为2022年11月21日至11月26日，截止9: 00。
公开资料显示，T208-0054地块此前由恒大集团于2017年12月竞得，价格为55.52亿元。原计划打造为恒大总部。根据当时的设计资料，项目规划高度393.9米，地上75层，地下6层，地下室深度37.1米。
公告称，该宗地位于深圳市神湾三路与白石四路交叉口东南角。土地用途为商业服务用地，土地性质为商品房；土地使用年限30年，自2017年12月19日至2047年12月18日。该宗地土地面积约10400平方米，计入容积率的总建筑面积不超过28.92万平方米，其中地上建筑面积28万平方米，包括办公商业文化设施物业服务等功能。
供图：毛可欣
该地块位于深圳核心区，南临深圳湾，地铁11号线穿境而过，周边新建了很多总部大楼。恒大地块东西两侧分别毗邻万科总部大厦和招商银行全球总部大厦，均在建设中。
上述公告还提到，该宗地建设项目自2021年9月起暂停，项目基坑桩基已完成。因为长期停工，主要施工总承包商还没有定标，基础底板相关后续工作无法正常开工。同时，由于资金问题，土方单位和基坑支护单位现已停工，工程可能存在一系列安全隐患，包括但不限于基坑变形渗漏裂缝积水钢筋等材料腐蚀，影响该区域地下道路施工临时征地等。
宗地成交后，竞买人应在《转让合同》签约后3个工作日内将余款一次性支付至公共资源交易中心指定账户，成交价款全部用于支付交易标的转让款。出让人应缴纳相关税费，支付该宗地所欠全部工程款，并清偿对该宗地抵押权人的债务。
拿下地块需要“保证交房”
具体来说，投标人以对恒大大方的债权形式，为完成“财产担保及交付”任务做出贡献。该地块预计不低于3142万元，以最终实际金额为准。付款时间在政府要求物业担保交付日期之前，根据工程进度支付。
公告显示，挂牌地块编号分别为27010-20225727010-20225827010-202259，挂牌期限为2022年11月29日至12月9日。
从2021年开始，恒大的债务危机逐渐暴露，多个在建项目因为拖欠工程款而停工。另外，恒大的理财产品不能按时兑付。目前，恒大仍在进行债务重组。今年7月29日，恒大公布了初步的重组框架，但完整的重组方案尚未出炉。
根据7月公布的初步重组框架，恒大将依法安排资产包作为海外债务重组的担保。资产包中的资产可能包括但不限于中国恒大直接或间接持有的恒大汽车恒大等海外子公司的股权
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