假设A的父母60岁以上，在北京只有一所房子

北京再次创新。

据《新京报》报道，今年第二批土地供应的三个试点项目将建设适合老年人的住房，试点将为老年人购房提供特殊支持政策。

小毅指出了要点。

① 三个项目分别是：北青橡湾、顺义雪达庄马苑地块、顺义新城中海地块；

② 中心城区60岁以上户籍家庭可享受购房优惠政策；购买上述三项，并将账户移至项目所在地；

③ 购房有哪些特殊政策

如果没有老年家庭名下的住房，并且没有在途贷款，则将执行普通住房35%和非普通住房40%的首付比例，并执行相应的优惠贷款利率。

如果一位老年人在试点项目中购买了140平方米以下的住房，首期付款将为35%，第二套住房的首期付款为60%；

至关重要的是，儿童可以作为共同借款人“放贷”。

只有那些在北京没有房子并且在全国没有贷款记录的人才有资格在北京购买他们的第一套房子。

正因为如此，许多以前用家乡贷款购买房屋的北票家庭，或者用小房子换大房子来改善住房的北票居民，不得不承担60%的首付比例，其中大部分是80%。

事实上，根据刚刚宣布的60岁以上老人购房特别支持政策，第一套现有限制已经被打破。

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例如，在西城小阿结婚之前，他的妻子用贷款在燕郊买了一套公寓。在目前的限制下，肖A的家人在北京买了第二套公寓。

假设A的父母60岁以上，在北京只有一所房子。无论贷款是否偿还，只要他出售现有房屋，他就可以购买上述三个具有第一资格的项目，最低首付比例可以是35%。

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