根据销售简报，6月份第一股的合同面积为35.53万平方米，比5月份的24.07万平方米增长47.61%

近日，上市房地产企业纷纷披露了6月份的销售情况简报，不少上市房地产公司6月份的销售额、销售面积均实现了明显的环比增长，部分房地产企业的销售额环比增长超过50%。

业内人士表示，稳定楼市的政策起到了积极作用，同时房企推盘的热情也有所回升。

玫瑰

根据销售简报，6月份第一股的合同面积为35.53万平方米，比5月份的24.07万平方米增长47.61%。合同金额达到94.02亿元，比5月的61.56亿元增长52.73%。

一些公司6月份的销售额环比增长超过50%。万科A最近披露，2022年6月，公司实现合同销售额471.9亿元，同比下降30.2%，降幅比5月收窄16.4个百分点，环比增长率达到53.4%。6月份，合同销售面积为309.6万平方米。2022年1-6月，公司实现合同销售面积1290.7万平方米，同比下降41.1%，合同销售金额2152.9亿元，同比下降39.3%。

2022年6月，华侨城A的合同销售面积达到51.5万平方米，比5月的19.1万平方米增长169.63%；合同销售额119.3亿元，比5月份的49.3亿人民币增长141.99%。

今年上半年，华侨城A区累计签约销售面积128.1万平方米，同比下降42%；签约销售金额272.6亿元，同比下降38%。前五个月，公司累计合同销售面积76.6万平方米，同比下降59%，合同销售金额153.3亿元，同比下降58%。

58安居房产业研究所所长张波表示，6月份，全国约60个城市宣布了稳定房地产市场的政策，主要包括降低首付、放宽购房限制，以及一些城市向购房者提供补贴，这些政策对市场复苏起到了积极作用。

房地产市场复苏

国家统计局的数据显示，6月份，一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.5%，比上月上涨0.1个百分点。每月，二手房销售价格持平，上涨0.1%。二线城市新住宅销售价格较上月下降，环比上涨0.1%。每月，二手房销售价格下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新住宅销售价格环比下跌0.3%，与上月持平。按月度计算，二手房销售价格下跌0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

张波表示，从6月份的数据来看，更多城市的房价进一步上涨，市场正处于稳步复苏阶段，热点城市的复苏力度有所加强。其中，一线城市和新建一线城市逐步稳定，二线城市整体处于分化状态，三线城市复苏普遍缓慢。

从房企推盘的角度来看，研究报告显示，6月份50家重点房企新项目规模同比下降幅度较上月收窄15个百分点，环比上升112.2%。

根据中信建投证券的研究报告，6月份房地产企业的销售额继续改善，同比下降幅度继续收窄。预计销售增长将在第三季度末至第四季度之间转为正增长。