[当代住房问题]住房负担能力降至20世纪以来的最低水平

住在科罗拉多州的米勒独自生活了很多年。然而，随着生活成本的上升，米勒今年不得不合租自己的房子。如今，她有一个64岁的“室友”玛琳米尔斯。

全国房屋建筑商协会首席经济学家罗伯特迪亚兹直言，年轻人和首次购房者受抵押贷款利率上升的影响最大。“许多年轻购房者实际上退出了房地产市场，他们大多选择与室友合租，甚至与父母同住”。

然而，即使是富人也面临着挑战。

根据房地产公司Redfin发布的新报告，由于利率上升和普遍的经济不确定性，最近几个月豪宅销量急剧下降。

虽然房价在逐月下降，但仍明显高于一年前的水平。8月份房价同比上涨12.1%。

彭博评论说，随着抵押贷款利率的飙升，住房市场正在迅速失去动力，住房负担能力已降至20世纪80年代以来的最低水平。

在此期间，只有38%的租房者工资上涨；三分之一的受访者表示，他们的工资涨幅不足以支付上涨的房租。

此外，84%的受访者担心经济衰退，其中一半人担心失去工作。

彭博：新建筑申请的下降显示了建筑商面临的压力。